Sur le plan fiscal, la SCI peut bénéficier d’un régime d’imposition avantageux, notamment en matière d’impôt sur les revenus fonciers. En tant que société transparente sur le plan fiscal, la SCI permet de répartir les revenus et les charges entre les associés, ce qui peut permettre une optimisation fiscale. Cependant, il est important de respecter les règles fiscales spécifiques applicables aux SCI, telles que la déclaration des revenus fonciers et le respect des obligations liées à la TVA en cas de locations meublées.

Lors de la création d’une SCI, il est essentiel de suivre certaines étapes clés. Cela comprend la rédaction des statuts de la SCI, qui définissent les règles de fonctionnement de la société, les droits et les obligations des associés, ainsi que la répartition des bénéfices. Les statuts doivent être enregistrés auprès du tribunal de commerce compétent. Par ailleurs, il est recommandé d’obtenir une attestation de non-condamnation des gérants et de procéder à la publication d’un avis de constitution dans un journal d’annonces légales.

Valorya est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de la création et de la gestion d’une SCI. Nous mettons à votre disposition notre expertise en matière comptable et fiscale pour vous assister dans la tenue de votre comptabilité SCI, l’établissement des comptes annuels, la gestion des obligations fiscales et la réalisation des déclarations nécessaires.

De plus, nous vous offrons des conseils personnalisés pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier au sein de la SCI, que ce soit en matière de choix du régime fiscal le plus avantageux, d’optimisation des revenus fonciers ou de gestion des opérations immobilières.